BIM是貫穿建筑工程全生命周期的信息平臺，是一個可以提升工程建設行業從策劃、設計、施工、運營全產業鏈各個環節質量和效率的系統工程。在BIM三維模型的基礎上，進行建筑、結構、機電、裝飾等各專業深化設計，從而減少誤差，減低成本。

那么管線綜合應用中BIM技術的具體優勢究竟在哪?

在BIM三維模型的基礎上，進行建筑、結構、機電、裝飾等各專業深化設計通過各專業三維圖疊加、綜合，做到三維可視化，有效合理的處理給排水、暖通和電氣各系統的綜合排布，及時發現綜合圖中各專業之間的碰撞、錯、漏、碰、缺等問題。

在傳統項目建設過程中，由設備管線碰撞而引起的拆裝、返工及浪費仍需花費巨大費用。然而BIM技術的應用能完全避免這種浪費。

在管線綜合設計時，可利用BIM的可視化功能形象直觀的進行管線碰撞檢測，根據BIM模型提供碰撞檢測報告，及時做出調整，大大減少現場施工的管線碰撞及返工，降低其成本，確保施工進度。

為滿足工程的凈高要求、預留足夠的檢修空間、實際管件采購與支吊架制作、安裝對管線的具體位置可在BIM模型中進行合理排布，減少工程量統計偏差以及工程量更改帶來的材料浪費和耽誤工期，并且可以優化空間，優化管線排布，提高施工質量。利用BIM技術優化管線布置，合理確定建筑層高，對建筑凈高進行精細控制，同時節省造價。