施工質量驗收分為哪幾步？由誰組織驗收？怎樣算合格？
建筑工程的施工質量驗收是依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》執行，所謂“驗收”，是指建筑工程在施工單位自行質量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質量進行抽樣復驗，根據相關標準以書面形式對工程質量達到合格與否作出確認。
施工質量驗收的組成
施工質量驗收包括施工過程的質量驗收及工程項目竣工質量驗收兩部分。
施工過程的質量驗收即：檢驗批驗收、分項工程驗收、分部工程驗收（其中檢驗批和分項工程質量驗收的基本單元，分部工程是在所含全部分項工程驗收的基礎上進行驗收的，在施工過程中隨完工隨驗收，并留下完整的質量驗收記錄和資料）。
工程項目竣工質量驗收即：單位工程驗收（單位工程作為具有獨立使用功能的完整的建筑產品，進行竣工質量驗收）。
檢驗批質量驗收
所謂檢驗批是指“按同一的生產條件或按規定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數量樣本組成的檢驗體”。檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質量驗收的基礎。
誰組織驗收？
檢驗批應由專業監理工程師組織施工單位項目專業質量檢查員、專業工長等進行驗收。
怎樣算合格？
檢驗批質量驗收合格應符合下列規定：
（1）主控項目的質量經抽樣檢驗均應合格；
（2）一般項目的質量經抽樣檢驗合格；
（3）具有完整的施工操作依據、質量驗收記錄。
02
分項工程質量驗收
分項工程的質量驗收在檢驗批驗收的基礎上進行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質，只是批量的大小不同而已。分項工程可由一個或若干個檢驗批組成。
誰組織驗收？
分項工程應由專業監理工程師組織施工單位項目專業技術負責人等進行驗收。
怎樣算合格？
分項工程質量驗收合格應符合下列規定：
（1）所含檢驗批的質量均應驗收合格；
（2）所含檢驗批的質量驗收記錄應完整。
03
分部工程質量驗收
分部工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎上進行。
誰組織驗收？
分部工程應由總監理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術負責人等進行驗收；勘察、設計單位項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加地基與基礎分部工程驗收、主體結構、節能分部工程驗收。
怎樣算合格？
分部工程質量驗收合格應符合下列規定：
（1）所含分項工程的質量均應驗收合格；
（2）質量控制資料應完整；
（3）有關安全、節能、環境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結果應符合相應規定；
（4）觀感質量應符合要求。
04
竣工質量驗收（單位工程質量驗收）
單位工程是工程項目竣工質量驗收的基本對象，竣工驗收是施工質量控制的最后一個環節，是對施工過程質量控制成果的全面檢驗，是從終端把關方面進行質量控制。
誰組織驗收？
工程竣工質量驗收由建設單位負責組織實施。建設單位負責組織竣工驗收組，驗收組成員由建設單位上級主管部門、建設單位項目負責人、建設單位項目現場管理人員及勘察、設計、施工、監理單位與項目無直接關系的技術負責人或質量負責人組成，建設單位也可邀請有關專家參加驗收小組。
怎樣算合格？
單位工程質量驗收合格應符合下列規定：
（1）所含分部工程的質量均應驗收合格；
（2）質量控制資料應完整；
（3）所含分部工程有關安全、節能、環境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整；
（4）主要使用功能的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定；
（5）觀感質量應符合要求。
